خرید ویلا در پورتو رافتی یونان؛ ویلا ۵ خوابه با استخر، منظره دریا و ۳۰۰ متر تا ساحل

خرید ویلا در پورتو رافتی فقط ۳۰۰ متر تا دریا، با استخر خصوصی، باغ مدیترانه‌ای و منظره دریا، رؤیای خیلی از خریداران است. این ویلای مستقل ۳۴۸ متر زیربنای مفید (۴۲۶ متر کل بنا)، ۵ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی دارد و روی زمینی به مساحت ۷۴۵ متر ساخته شده است. قیمت ملک ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ یورو است، یعنی حدود ۳٬۱۶۱ یورو به ازای هر متر مربع زیربنای مفید.

مشخصات ملک در یک نگاه

• نوع ملک: ویلای مستقل (سه طبقه با آسانسور داخلی)
• زیربنای مفید: حدود ۳۴۸ متر مربع
• کل مساحت بنا: حدود ۴۲۶ متر مربع
• مساحت زمین: حدود ۷۴۵ متر مربع
• اتاق خواب: ۵
• سرویس بهداشتی: ۵ و یک سرویس مهمان
• پارکینگ: ۴ جای پارک و یک گاراژ
• سال ساخت: پروانه ۲۰۰۴، تکمیل ۲۰۰۷، بازسازی ۲۰۲۱
• فاصله تا دریا: حدود ۳۰۰ متر
• موقعیت: پورتو رافتی، یونان
• گواهی انرژی: موجود (رده C)
• قیمت: ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ یورو

فضای داخلی ویلا در سه طبقه

طبقه بالا (۱۲۲ متر) فضای اصلی پذیرایی و زندگی است. یک نشیمن بزرگ با شومینه به ناهارخوری و آشپزخانه وصل می‌شود و سرویس مهمان هم در همین طبقه است. پنجره‌های بزرگ نور فراوان به خانه می‌آورند و نشیمن منظره دریا دارد. تراس‌ها فضای زندگی را به بیرون می‌کشانند.

طبقه میانی (حدود ۱۲۷ متر) سه اتاق خواب بزرگ دارد که هر کدام سرویس اختصاصی دارند و برای خانواده و مهمان‌ها راحت و خصوصی‌اند.

نیمه‌زیرزمین (حدود ۹۹ متر) مثل یک واحد اقامتی جداگانه چیده شده است: دو اتاق خواب (یکی با سرویس اختصاصی)، یک سرویس بهداشتی، آشپزخانه دوم و نشیمن. این بخش برای مهمان یا خانواده گسترده مناسب است. رختشوی‌خانه، انباری و یک در امنیتی با دسترسی مستقیم به باغ هم دارد.

همهٔ طبقات با آسانسور داخلی خصوصی به هم وصل‌اند. این ویژگی برای سالمندان و استفاده با ویلچر هم راحت است. کف خانه مرمر است و ظاهری شیک و ماندگار دارد.

باغ، استخر و تراس‌ها

باغ ۷۴۵ متری ویلا چمن مرتب، درختان کهنسال و درختان زیتون دارد و فضایی آرام به سبک مدیترانه می‌سازد. استخر خصوصی ۹ در ۶ متری همراه با فضاهای استراحت و تراس‌های بیرونی، جای کاملی برای پذیرایی و لذت‌بردن از تابستان است. منظرهٔ کوهستان و دریا هم از ویژگی‌های ملک است.

امکانات و تجهیزات

• استخر خصوصی ۹×۶ متر
• باغ طراحی‌شده با درختان زیتون
• آسانسور داخلی
• شومینه
• گرمایش از کف و تهویه مطبوع
• پنجره‌های آلومینیومی دوجداره
• آشپزخانه توکار و آشپزخانه دوم
• سیستم امنیتی
• ۴ جای پارک و گاراژ
• گواهی انرژی موجود (رده C)

چرا خرید ویلا در پورتو رافتی؟

اگر خرید ویلا در پورتو رافتی را برای سکونت دائم یا خانه تعطیلات در نظر دارید، دلیل‌های محکمی وجود دارد:

• نزدیکی به دریا: ویلا حدود ۳۰۰ متر با دریا فاصله دارد. این شهر یکی از مشهورترین تفریحگاه‌های تابستانی در شرق این منطقه است و ساحل‌هایی با آب شفاف و ورزش‌های آبی متنوع دارد.
• سبک زندگی: کافه‌ها و میخانه‌های کوچک غذای دریایی، بندر کوچک و دلنشین، و مسیرهای پیاده‌روی کنار دریا از جاذبه‌های آن است.
• فرهنگ و تاریخ: این منطقه تاریخ غنی و آثار باستانی دارد.
• دسترسی: بزرگراه و حمل‌ونقل عمومی دسترسی آسان را فراهم می‌کنند و ملک نزدیک فرودگاه بین‌المللی است.
• سرمایه‌گذاری: قیمت ملک در این شهر نسبت به فاصله‌اش از پایتخت بازدهی خوبی دارد و برای سرمایه‌گذاران ملکی جذاب شده است.

ویزای طلایی یونان با خرید ویلا

قیمت این ملک بالاتر از حداقل سرمایه‌گذاری لازم برای ویزای طلایی یونان در این منطقه (۸۰۰٬۰۰۰ یورو) است و زیربنای آن هم از حداقل ۱۲۰ متر بیشتر است. بنابراین خرید ویلا در پورتو رافتی از این طریق می‌تواند مسیر دریافت اقامت از راه سرمایه‌گذاری را باز کند. برای آشنایی با شرایط، مدارک و مراحل کامل، راهنمای ویزای طلایی یونان را بخوانید. شرایط نهایی به بررسی حقوقی ملک و پرونده شما بستگی دارد و باید با وکیل مشورت کنید. برای اطلاعات رسمی می‌توانید به وب‌سایت وزارت مهاجرت و پناهندگی یونان مراجعه کنید.

این ملک مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ یا چندنسلی که به واحد مهمان مستقل نیاز دارند
• سرمایه‌گذارانی که اقامت یونان را از طریق خرید ملک می‌خواهند
• کسانی که یک خانه تعطیلات یا اقامتگاه دائم کنار دریا با آسانسور و دسترسی آسان می‌خواهند

سؤال‌های متداول درباره خرید ویلا در پورتو رافتی

قیمت این ویلا در پورتو رافتی چقدر است؟

قیمت ملک ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ یورو است. علاوه بر آن، هزینه‌های جانبی مثل مالیات انتقال، دفتر اسناد رسمی و وکیل هم باید حساب شود.

ویلا چند اتاق خواب دارد؟

ویلا ۵ اتاق خواب دارد: سه اتاق مستر در طبقه میانی و دو اتاق در نیمه‌زیرزمین. همچنین ۵ سرویس بهداشتی و یک سرویس مهمان دارد.

فاصله ویلا تا دریا چقدر است؟

ویلا حدود ۳۰۰ متر با دریا فاصله دارد و از نشیمن و تراس‌ها منظره دریا دیده می‌شود.

آیا ویلا استخر و آسانسور دارد؟

بله، ویلا یک استخر خصوصی ۹ در ۶ متری و یک آسانسور داخلی دارد که هر سه طبقه را به هم وصل می‌کند.

آیا خرید ویلا در پورتو رافتی ویزای طلایی دارد؟

قیمت و زیربنای این ملک از حداقل‌های لازم بیشتر است و می‌تواند واجد شرایط باشد، اما تأیید نهایی بستگی به بررسی حقوقی دارد. شرایط کامل را در صفحه ویزای طلایی یونان ببینید یا با کارشناسان ما صحبت کنید.

برای دیدن ملک‌های دیگر، خرید ملک در اروپا را در سایت ما ببینید. برای دریافت مشاوره رایگان درباره خرید ویلا در پورتو رافتی، بازدید آنلاین از ملک و بررسی مراحل خرید و اقامت، با کارشناسان ویزاهاب تماس بگیرید.