خرید آپارتمان در آتن؛ پنت‌هاوس دوبلکس لوکس ۲ خوابه با تراس ۶۰ متری

خرید آپارتمان در آتن با موقعیت مرکزی، تراس بزرگ و بازسازی کامل حالا ممکن است. این پنت‌هاوس دوبلکس ۱۳۹ متری در دو طبقه ساخته شده، ۲ اتاق خواب به‌علاوه یک اتاق چندمنظوره دارد و یک تراس L شکل حدود ۶۰ متری آن را از آپارتمان‌های معمول متمایز می‌کند. قیمت ملک ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ یورو است، یعنی حدود ۸٬۶۳۳ یورو به ازای هر متر مربع.

مشخصات ملک در یک نگاه

• نوع ملک: پنت‌هاوس دوبلکس (در دو طبقه آخر ساختمان)
• زیربنا: ۱۳۹ متر مربع
• تراس: حدود ۶۰ متر (به‌علاوه تراس طبقه بالا)
• اتاق خواب: ۲ (به‌علاوه یک اتاق چندمنظوره)
• سرویس بهداشتی: ۲ و یک سرویس مهمان
• سال ساخت: ۱۹۶۰، کاملاً بازسازی‌شده در ۲۰۲۶
• موقعیت: مرکز آتن، یونان
• گواهی انرژی: رده D
• قیمت: ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ یورو

فضای داخلی پنت‌هاوس

در طبقه اصلی، یک نشیمن و ناهارخوری بزرگ با آشپزخانهٔ اپن قرار دارد. اتاق خواب اصلی بزرگ است و سرویس اختصاصی و کمد walk-in دارد. اتاق خواب دوم و یک سرویس بهداشتی مجزا هم در همین طبقه است. یک پلکان معلق منحصربه‌فرد این طبقه را به طبقه بالا وصل می‌کند و ظاهری مدرن به خانه می‌دهد.

طبقه بالا یک اتاق چندمنظوره دارد که می‌توانید آن را اتاق مهمان یا دفتر کار کنید. یک سرویس مهمان هم در این طبقه است. ملک آسانسور و کمدهای دیواری توکار دارد.

تراس‌های بزرگ با منظره باز

تراس L شکل حدود ۶۰ متری طبقه اصلی به فضای سبز و خط آسمان شهر باز می‌شود. تراس طبقه بالا هم منظره‌ای از شهر تاریخی و درختان دارد. فضای بیرونی بخش جدایی‌ناپذیر زندگی در این پنت‌هاوس است و برای صبحانه، پذیرایی و استراحت عصرگاهی مناسب است.

بازسازی ۲۰۲۶ و بهینه‌سازی انرژی

با اینکه ساختمان در سال ۱۹۶۰ ساخته شده، پنت‌هاوس در ۲۰۲۶ با مصالح باکیفیت کاملاً بازسازی شده است. عایق‌کاری حرارتی دیوارها و سیستم گرمایش مستقل (رادیاتور با پمپ حرارتی) برای راحتی و کاهش مصرف انرژی در نظر گرفته شده‌اند. گواهی انرژی موجود است (رده D).

امکانات و تجهیزات

• آشپزخانه اپن با کابینت توکار
• کمدهای دیواری توکار و کمد walk-in
• آسانسور
• سیستم امنیتی
• گرمایش مستقل با پمپ حرارتی
• عایق حرارتی دیوارها
• منظره باز و فضای سبز

چرا خرید آپارتمان در آتن؟

اگر خرید آپارتمان در آتن را برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در نظر دارید، موقعیت این ملک یکی از بزرگ‌ترین نقاط قوتش است:

• موقعیت مرکزی: مرکز شهر حدود ۱۰ دقیقه پیاده‌روی است و محله‌ای زنده، پرتردد و با فرهنگ چندملیتی است.
• سبک زندگی: خیابان‌های سنتی، میدان‌های دلنشین، کافه‌ها، رستوران‌ها و بارهای محلی در دسترس‌اند.
• خدمات: مدرسه، سوپرمارکت، گالری و موزه نزدیک است.
• حمل‌ونقل: مترو، تراموا و اتوبوس همهٔ شهر را پوشش می‌دهند. فرودگاه حدود ۵۰ دقیقه با قطار یا اتوبوس فاصله دارد.
• سرمایه‌گذاری: این محدوده از پرطرفدارترین مناطق سرمایه‌گذاری ملکی مرکز شهر است و بازدهی پایدار دارد.

ویزای طلایی یونان با خرید آپارتمان

قیمت این ملک بالاتر از حداقل سرمایه‌گذاری لازم برای ویزای طلایی یونان در این منطقه (۸۰۰٬۰۰۰ یورو) است و زیربنای آن هم از حداقل ۱۲۰ متر بیشتر است. بنابراین خرید آپارتمان در آتن از این طریق می‌تواند مسیر دریافت اقامت از راه سرمایه‌گذاری را باز کند. برای آشنایی با شرایط، مدارک و مراحل کامل، راهنمای ویزای طلایی یونان را بخوانید. شرایط نهایی به بررسی حقوقی ملک و پرونده شما بستگی دارد و باید با وکیل مشورت کنید. برای اطلاعات رسمی می‌توانید به وب‌سایت وزارت مهاجرت و پناهندگی یونان مراجعه کنید.

این ملک مناسب چه کسانی است؟

• سرمایه‌گذارانی که اقامت یونان را از طریق خرید ملک می‌خواهند
• زوج‌ها و خانواده‌های کوچک که دنبال یک خانه شیک در مرکز شهر هستند
• کسانی که یک خانه دوم لوکس با تراس بزرگ می‌خواهند

سؤال‌های متداول درباره خرید آپارتمان در آتن

قیمت این پنت‌هاوس در آتن چقدر است؟

قیمت ملک ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ یورو است. علاوه بر آن، هزینه‌های جانبی مثل مالیات انتقال، دفتر اسناد رسمی و وکیل هم باید حساب شود.

پنت‌هاوس چند اتاق خواب دارد؟

ملک ۲ اتاق خواب دارد و یک اتاق چندمنظوره در طبقه بالا هم می‌توانید به اتاق مهمان یا دفتر کار تبدیل کنید. ۲ سرویس بهداشتی و یک سرویس مهمان هم دارد.

آیا ملک بازسازی شده است؟

بله، پنت‌هاوس در سال ۲۰۲۶ با مصالح باکیفیت، عایق حرارتی دیوارها و گرمایش مستقل کاملاً بازسازی شده است.

آیا خرید آپارتمان در آتن ویزای طلایی دارد؟

قیمت و زیربنای این ملک از حداقل‌های لازم بیشتر است و می‌تواند واجد شرایط باشد، اما تأیید نهایی بستگی به بررسی حقوقی دارد. شرایط کامل را در صفحه ویزای طلایی یونان ببینید یا با کارشناسان ما صحبت کنید.

برای دیدن ملک‌های دیگر، خرید ملک در اروپا را در سایت ما ببینید. برای دریافت مشاوره رایگان درباره خرید آپارتمان در آتن، بازدید آنلاین از ملک و بررسی مراحل خرید و اقامت، با کارشناسان ویزاهاب تماس بگیرید.