- ویزاهاب
- خرید ملک فرانسه
اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
قصد دارید با خرید ملک، اقامت فرانسه را دریافت کنید؟ با برقرای تماس با کارشناسان ویزاهاب، به صورت غیر حضوری و در شرایط ایمن، صاحب خانه دلخواهتان در فرانسه شوید و اقامت این کشور را به دست آورید. وکلای ویزاهاب در ایران و فرانسه، در هر مرحله از خرید ملک و دریافت اقامت، از شما پشتیبانی خواهند کرد و در هر شرایطی حامی شما خواهند بود.
راهنمای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
اطلاعات کاربردی
سفر به حوزه شنگن
امکان پذیر است
دریافت اقامت دائم
وجود دارد
افتتاح حساب بین المللی
امکان پذیر است
حداقل میزان سرمایه گذاری
۲۵۰ هزار یورو
امکان دریافت شهروندی
وجود دارد
امکان اشتغال
وجود ندارد
اقامت فرانسه
در حالی که شهروندان همه کشورها امکان خرید ملک در فرانسه را دارند، اما برخلاف کشورهایی مانند اسپانیا و یونان، نمیتوان با خرید ملک به صورت مستقیم اقامت فرانسه را دریافت کرد. برای دریافت اقامت فرانسه شما نیاز خواهید داشت که علاوه بر خرید ملک، شرایط دریافت ویزای تمکن مالی فرانسه را نیز فراهم سازید.
کشور فرانسه به تمام افرادی که ثابت کنند از درآمد ماهانه بالایی برخوردار هستند، اقامت خود را ارائه میدهد. این درآمد نباید از طریق یک فعالیت شغلی به دست آمده باشد و باید از راههایی مانند اجاره خانه، سود سهام و غیره کسب گردد.
با خرید خانه در کشور فرانسه شما میتوانید برای دریافت اقامت تمکن مالی اقدام کرده و شانس پذیرش ویزای خود را به شکل قابل ملاحظهای افزایش دهید. همچنین خرید ملک در فرانسه یک سرمایهگذاری ارزشمند بوده که هرگز از آن پشیمان نخواهید شد.
مزایای خرید ملک و دریافت اقامت فرانسه
- امکان زندگی در فرانسه
- سفر آزادانه در ۲۹ کشور حوزه شنگن از جمله ایتالیا، هلند و آلمان بدون نیاز به ویزا
- امکان انتخاب ملک دلخواهتان بدون محدودیت و در هر شهری از فرانسه
- تحصیل در بهترین مدارس و دانشگاههای دنیا (مانند دانشگاه سوربن فرانسه)
- امکان دریافت اقامت این کشور به همراه اعضای خانواده (همسر و فرزندان)
- امکان دریافت اقامت دائم و شهروندی فرانسه پس از ۵ سال
- استفاده از خدمات پیشرفته درمانی فرانسه
- امکان اجاره دادن خانه و کسب درآمد ارزی در این کشور
- افزایش قیمت خانه و رشد سرمایه شما
هزینه خرید ملک در فرانسه
با توجه به اینکه کشور فرانسه به شکل مستقیم از طریق خرید ملک اقامت خود را ارائه نمیدهد، هیچ محدودیتی بر میزان هزینه شما برای خرید خانه وضع نشده است. شما میتوانید از حدود ۱۰۰ هزار یورو (حداقل هزینه خرید خانه در فرانسه) تا هر میزانی که تمایل دارید برای خرید خانه در این کشور سرمایهگذاری کنید.
در جدول زیر میتوانید میانگینی از قیمت خانه در فرانسه را مشاهده کنید. توجه داشته باشید که قیمت خانه به فاکتورهای زیادی از جمله سال ساخت، محلهای که خانه در آن قرار دارد و … بستگی دارد؛ در نتیجه ممکن است قیمت خانه مورد نظر شما با جدول زیر اختلاف داشته باشد.
شهر | قیمت هر متر آپارتمان در مرکز شهر |
پاریس | ۱۲,۳۸۲ یورو |
نیس | ۶,۵۸۳ یورو |
لیون | ۵,۴۱۱ یورو |
تولوز | ۴,۲۵۴ یورو |
گرونوبل | ۳,۲۷۵ یورو |
دریافت مشاوره تخصصی از کارشناسان ویزاهاب
کارشناسان ویزاهاب تمام موارد اشاره شده را بدون نیاز به حضور شما انجام داده و ملک مورد نظر شما را در فرانسه خریداری میکنند. همچنین اگر قصد زندگی در کشور مقصد را داشته باشید، ویزاهاب پس از حضور شما در فرانسه نیز پشتیبان شما بوده و در تمامی موارد به شما مشاوره خواهد داد.
مراحل خرید ملک در فرانسه
تصمیمگیری درباره شهر مورد نظر برای خرید خانه
برقراری ارتباط با مشاور املاک
انتخاب خانه دلخواه
بررسی خانه (استحکام خانه، لوله کشی و غیره)
تنظیم پیش قرارداد
پرداخت ودیعه (۵ تا ۱۰ درصد ارزش خانه)
بررسی حقوقی مدارک و اسناد خانه (امور بانکی و مالیاتی)
پرداخت وجه کامل خانه و تکمیل خرید آن
ثبت سند ملک به نام خود و تحویل کلید
دریافت اقامت دائم و شهروندی فرانسه با خرید ملک
با خرید ملک و دریافت اقامت تمکن مالی فرانسه، شما میتوانید پس از ۵ سال برای دریافت اقامت دائم فرانسه درخواست دهید. برای این کار نیاز است که سالانه حداقل ۱۸۳ روز در فرانسه حضور داشته باشید. پس از دریافت کارت اقامت دائم فرانسه، این امکان برای شما ایجاد خواهد شد که برای دریافت شهروندی و پاسپورت این کشور اقدام کنید. برای دریافت شهروندی این کشور نیاز است که در آزمونهای مربوطه که توسط دولت فرانسه برگذار میشود شرکت کنید.
این آزمونها توانایی شما در صحبت به زبان فرانسوی و همچنین آشنایی شما با فرهنگ، تاریخ و قوانین کشور فرانسه را میسنجند. در صورتی که بتوانید تمام آزمونها را با موفقیت پشت سر بگذارید، شناسنامه و پاسپورت فرانسه به شما تعلق خواهد گرفت.
بهترین شهرهای فرانسه برای خرید ملک
پاریس
پاریس گرانترین شهر فرانسه به شمار میرود و قیمت خانه نیز در این شهر بسیار بالاست. با این حال با توجه به محلهای که خانه در آن قرار دارد، قیمت آن میتواند بسیار متفاوت باشد. قیمت ملک در محلههای ارزان قیمت این شهر هر متر از زیر ۹ هزار یورو شروع شده و در محلههای گران قیمت تا بیش از ۱۵ هزار یورو به ازای هر متر افزایش مییابد.
نیس
نیس یکی از شهرهای ساحلی فرانسه بوده که فضای بسیار مناسبی را برای زندگی و سرمایهگذاری ارائه میدهد. میانگین قیمت هر متر خانه در این شهر ۴,۲۰۰ یورو است و بخش اعظم بازار املاک را (بیش از ۹۰ درصد) آپارتمانها تشکیل میدهند. همچنین نزدیک به ۱۵ درصد آپارتمانهای این شهر نوساز (کلید نخورده) هستند که یک فرصت سرمایهگذاری خوب به شمار میرود.
مارسل
مارسل دومین شهر پر جمعیت فرانسه (پس از پاریس) است. میانگین قیمت ملک به ازای هر متر مربع در مارسل، ۲,۸۱۰ یورو میباشد و در نتیجه یکی از گزینههای به صرفه به شمار میرود. این موضوع در کنار رشد ۱۲.۵ درصدی قیمت ملک در این شهر از سال ۲۰۲۰ تا امروز، آن را به یکی از بهترین انتخابها برای سرمایهگذاری بدل میکند.
بوردو
طی سالهای اخیر قیمت خانه در بوردو افزایش قابل ملاحظهای یافته است. دلیل این موضوع را میتوان خط آهن سریعالسیر جدید التأسیس این شهر دانست که سرمایهگذاران زیادی را به خود جذب کرده است. میانگین قیمت خانه در بوردو ۵,۴۴۶ یورو به ازای هر متر مربع است.
لیون
لیون یکی از گرانترین شهرهای فرانسه در بخش املاک است. بسیار طبیعی است که برای خرید یک خانه مناسب در این شهر به ازای هر متر بیش از ۵ هزار یورو هزینه کنید. با این حال مانند پاریس، قیمت خانه در این شهر تا حد زیادی به محلهای که خانه در آن قرار دارد بستگی دارد.
دریافت مشاوره تخصصی از کارشناسان ویزاهاب
با برقراری ارتباط با کارشناسان ویزاهاب، اقامت اروپا خود را از طریق خرید ملک در سریعترین زمان ممکن دریافت کنید. کارشناسان ویزاهاب تمامی مراحل درخواست ویزا و سرمایهگذاری را برای شما انجام میدهند. با ویزاهاب تماس بگیرید تا از مزایای زندگی در اروپا بهرهمند گردید.
مدارک مورد نیاز اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
- فرم پر شده ویزای طولانی مدت فرانسه (VLS-TS)
- تعهد رسمی عدم انجام کار در فرانسه
- پاسپورت با حداقل ۱ سال اعتبار
- مدارک شناسایی از جمله شناسنامه و گواهی تولد
- گواهی سلامت
- ۳ قطعه عکس (۳.۵ در ۴.۵)
- مدارک مربوط به خرید خانه در فرانسه
- گواهی عدم سوء پیشینه
- گواهی دریافت بیمه درمانی خصوصی
- مدارک مالی (گردش حساب، سپرده بانکی و غیره)
- مدرک ثبت نام فرزندان زیر ۱۸ سال در مدرسه خصوصی (در صورت همراه بودن فرزندان)
- رسید پرداخت هزینه دولتی (Government fee، ۲۴۱ یورو)
شرایط اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
- خرید یا اجاره ملک در فرانسه
- درآمد ماهانه بالای ۱۳۰۰ یورو (سالانه ۱۶ هزار یورو)
- حداقل سن ۱۸ سال
- عدم سوء پیشینه
- بیمه درمانی خصوصی
- ثبت نام افراد زیر ۱۸ سال در مدرسه خصوصی
- داشتن سابقه ویزای شنگن فرانسه
یکی از نگرانیهای اصلی متقاضیان دریافت اقامت فرانسه، نرخ ریجکتی بالای آن است. ویزاهاب با پشتوانه تخصص و تجربه چندین ساله خود میتواند اقامت فرانسه را با اطمینان بسیار بالایی برای شما دریافت کند. ویزاهاب با در اختیار داشتن وکلای مجرب مقیم در فرانسه خرید کاملاً ایمنی را برای شما فراهم میسازد. همچنین تمام مدارک شما را بررسی کرده، نواقص را برطرف میسازد و با ارائه مشاورههای تخصصی شانس پذیرش ویزای شما را به ۱۰۰ درصد نزدیک میکند.
سوالات متداول
چرا بهتر است از طریق ویزاهاب در فرانسه ملک خریداری کنیم؟
- امنیت بالا
- بهترین قیمت
- دریافت اقامت فرانسه
ویزاهاب با در اختیار داشتن وکلای مجرب یک خرید امن را برای شما فراهم میسازد. همچنین به دلیل تجربه بالا در زمینه سرمایهگذاری در دیگر کشورها، تضمین بهترین قیمت خرید خانه را به شما ارائه میکند. به علاوه با خرید خانه در فرانسه، ویزاهاب برای شما اقامت تمکن مالی این کشور را دریافت خواهد کرد.
تمدید اقامت تمکن مالی فرانسه چه شرایطی دارد؟
برای تمدید اقامت خود به صورت سالانه، شما باید ثابت کنید که همچنان شرایط اقتصادی مطلوب خود را حفظ کردهاید. همچنین بیمه درمانی و دیگر شرایط لازم مانند تحصیل کودکان زیر ۱۸ سال باید ثابت بمانند. برای تمدید کارت اقامت خود نیز میتوانید به صورت آنلاین اقدام کرده و طی ۲ الی ۴ ماه، آنرا دریافت کنید.
آیا امکان فروش ملک پس از حضور در فرانسه وجود دارد؟
از آنجا که دریافت اقامت فرانسه، مستقیماً با خرید ملک ارتباط ندارد، هر زمان که بخواهید میتوانید دارایی خود را به فروش برسانید. توجه داشته باشید که در این شرایط برای حفظ اقامت فرانسه خود باید در این کشور یک خانه اجاره کنید.
آیا فرانسه کشور مناسبی برای زندگی است؟
فرانسه یکی از بهترین کشورهای اروپا به شمار میرود. آزادیهای مدنی در این کشور بالا بوده و نظام سیاسی و اقتصادی کارآمد باعث شده است تا شاخص رضایت از زندگی مردم فرانسه بالا باشد.
همچنین به دلیل حضور برخی از بهترین دانشگاههای جهان در این کشور (مانند دانشگاه سوربن)، سیستم درمانی فوق العاده و خدمات شهری پیشرفته و با کیفیت، فرانسه یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی به شمار میرود.
مقالات مرتبط
درباره دومینیکا ۳
درباره دومینیکا -کاربردی ۲۱